Offene Spezial-AIF
Platzierte Fonds für institutionelle Investoren
Die ersten zwei von der INP-Gruppe initiierten und mittlerweile vollständig platzierten offenen Spezial-AIF gemäß KAGB „INP Deutsche Pflege Invest“ und „INP Deutsche Pflege Invest II“ haben jeweils in ein Portfolio bestehend aus Sozial- und Gesundheitsimmobilien an verschiedenen deutschen Standorten investiert. Die wesentlichen Kennzahlen beider Fonds sind nachfolgend dargestellt.
Mit dem Folgefonds „INP Deutsche Pflege Invest III“ steht aktuell eine Kapitalanlagemöglichkeit für instituitionelle Investoren zur Verfügung.
INP Deutsche Pflege Invest II
Art des Investmentvermögens |
Offener inländischer Spezial-AIF |
WKN / ISIN |
A2PFZN / DE000A2PFZN1 |
Kapitalverwaltungsgesellschaft |
INP Invest GmbH, Hamburg |
Service-Dienstleister |
IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg |
Verwahrstelle |
M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA, Hamburg |
Fondsimmobilien1) |
24 Pflegeeinrichtungen/Pflegewohnanlagen und ein Medizinisches Versorgungszentrum an deutschen Standorten (zur Karte) |
Ziel-Investitionsvolumen |
440 Mio. EUR |
Aktuelles Investitionsvolumen2) |
rd. 412 Mio. EUR |
Eigenkapitalvolumen |
rd. 255 Mio. EUR (vollplatziert) |
Finanzierung (geplant) |
ca. 55 % Eigenkapital / ca. 45 % Fremdkapital (ausschließlich EUR) |
Geplanter Investitionszeitraum |
2019 - 2022 |
Ziel-Ausschüttungsrendite |
4,00 - 4,25 % p. a. |
1) Erworbene und in den Fonds übergegangene Immobilien im Rahmen des Portfolioaufbaus
2) Investitionsvolumen der erworbenen und in den Fonds übergegangenen Immobilien sowie der bereits kaufvertraglich angebundenen Immobilien
Stand: 01.10.2022
INP Deutsche Pflege Invest
Art des Investmentvermögens |
Offener inländischer Spezial-AIF |
WKN / ISIN |
A1J27W / DE000A1J27W6 |
Asset Manager |
INP Invest GmbH, Hamburg |
Kapitalverwaltungsgesellschaft |
IntReal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Hamburg |
Verwahrstelle |
M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA, Hamburg |
Fondsimmobilien |
19 Pflegeeinrichtungen/Pflegewohnanlagen und eine Kindertagesstätte an deutschen Standorten (zur Karte) |
Investitionsvolumen |
rd. 191 Mio. EUR (vollinvestiert) |
Eigenkapitalvolumen |
rd. 122 Mio. EUR (vollplatziert) |
Finanzierung (geplant) |
ca. 55 % Eigenkapital / ca. 45 % Fremdkapital (ausschließlich EUR) |
Investitionszeitraum |
2015 - 2020 |
Ziel-Ausschüttungsrendite |
5,00 % p. a. |
Wichtige Hinweise
Die vorstehenden Angaben stellen keine Finanzanalyse, Anlageberatung und kein Vertragsangebot dar. Für eine Beteiligung an den dargestellten Investmentvermögen sind jeweils allein das Informationsdokument gem. § 307 KAGB, die Anlegervereinbarung, die Allgemeinen Anlagebedingungen, die Besonderen Anlagebedingungen und die Geschäftsordnung für den Anlageausschuss sowie zusätzlich für semiprofessionelle Anleger die wesentlichen Anlegerinformationen gem. § 166 KAGB maßgeblich. Die Anlage in die Fonds birgt neben der Chance auf Wertsteigerungen und Ausschüttungen auch Verlustrisiken bis hin zum Totalverlust des eingesetzten Kapitals. Eine ausführliche Beschreibung der Risiken findet sich im Abschnitt „Risikohinweise“ im jeweiligen Informationsdokument gem. § 307 KAGB. Die vorstehenden Angaben sind von der INP Invest GmbH mit Sorgfalt erstellt worden. Die INP übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die enthaltenen Annahmen wurden zum Zeitpunkt der Erstellung mit der größtmöglichen Sorgfalt getroffen. Die ihnen zugrundeliegenden Parameter können sich allerdings ändern, so dass es möglich ist, dass Annahmen zu einem späteren Zeitpunkt nicht mehr aufrechterhalten werden können. Sowohl in der Vergangenheit erzielte Wertentwicklungen als auch Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für eine künftige Wertentwicklung. Die INP Invest GmbH weist darauf hin, dass Vergütungen für Vertriebsaktivitäten gezahlt werden können. Die Höhe der Vergütung richtet sich unter anderem nach der Komplexität des Mandats und dem Umfang der erbrachten Leistungen.
